Casa en la Urbanización Privada “Pavia”

En el negocio de Bienes Raíces la ubicación del inmueble y el saber escoger en el momento oportuno lo es todo. Para muchas personas que compran casas y que siempre han soñado con tener una propiedad en un escondite tropical, el Caribe es el lugar perfecto.

Recientemente las ventas de propiedades en Aruba han aumentado mucho. Los expertos de la industria creen que tal vez factores como la seguridad personal y la seguridad en la inversión influyen en el hecho de que la isla es un lugar confiable en el área de bienes raíces lo cual impulsa a más personas a comprar una propiedad en Aruba.  La mayoría de las propiedades y sobre todo las que están cerca del mar históricamente han aumentado su valor o como mínimo lo han mantenido. Esto hace que invertir en Aruba sea un negocio seguro.

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Desde los años 1990, la actividad económica en Aruba ha visto un cambio en cuanto a su estructura. A pesar que el turismo sigue siendo su principal pilar, el crecimiento de éste al lado del aumento en la importación de mano de obra y la alta demanda de compra de casas ha ocasionado un gran auge en el sector inmobiliario y de la construcción.

A la par de este crecimiento han aumentado también la cantidad de agencias inmobiliarias que han abierto sus puertas con el fin de atender la demanda de los clientes. Existen aproximadamente 70 agencias inmobiliarias en Aruba y durante el 1er semestre de este año han sido inauguradas 18 nuevas agencias, muchas de ellas franquicias internacionales como Remax, Coldwell Banker y Century 21.

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Propiedad en venta

Recientemente he leído en un periódico local un interesante artículo relacionado con el estado actual del mercado de Bienes Raíces de Aruba. Bueno, “estado actual” es una palabra grande, más bien este artículo lo que hace es publicar las opiniones de unas pocas agencias inmobiliarias en relación con las últimas novedades acerca de la clientela. La opinión predominante es que los norteamericanos están en busca de oportunidades en Bienes Raíces. Nada nuevo.

Algunas agencias inmobiliarias han observado un ligero aumento en las compras de propiedades por parte de europeos y canadienses, lo que indica un ligero cambio en su base de clientes. Otro mercado que hay que prestar atención es el de las propiedades por tiempo compartido donde los propietarios están poniendo sus semanas para la re-venta de acuerdo con algunos informes.

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Palm Beach, Aruba

En la actualidad el tema inmobiliario es considerado un tópico importante aunque no precisamente por buenas razones. Los embargos, el registro de bajas en los precios de viviendas y las pérdidas para los bancos hipotecarios son noticia de casi todos los días. Especialmente, Estados Unidos parece estar afectado por una caída del mercado inmobiliario. Otros mercados mayores significativos están sintiendo la recesión como también las pérdidas sufridas en todo el mundo por los grandes bancos.

¿Qué hay de Aruba? Está acaso el mercado inmobiliario teniendo algún efecto negativo? La respuesta es no. El mercado inmobiliario de Aruba está en medio de un gran auge sobre todo a juzgar por las multimillonarias inversiones en dólares en la reconstrucción de hoteles, la construcción de nuevos centros comerciales y el aumento de proyectos de condominios. La isla está creciendo a nivel inmobiliario y hay muchas inversiones de Venezuela, Colombia, Brasil, Holanda y Estados Unidos, siendo este último quien ha invertido mucho en lo que a cadenas hoteleras se trata.

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